Nieruchomości komercyjne to termin zawierający posiadłości, które są zakupywane w celu prowadzenia konkretnej działalności gospodarczej. Rozchodzi się przede wszystkim o to, że nie posiadają one formatu mieszkalnego. Posiadłości komercyjne to na przykład wszelkiego typu budynki biurowe, hale, składnice, place, siedziby użytkowe (komercyjne), centra handlowe itp. Prócz tej różnicy, każde regulacje kwestionujące w nieruchomości dotyczą także do posiadłości komercyjnych. Tak więc powinny być one przykładowo także obiektem najmu. Jeżeli chodzi o nieruchomości komercyjne śląsk to w przeciwieństwie od nieruchomości o charakterze mieszkalnych, bardzo ważną rolę gra tutaj lokalizacja. W sytuacji takiej, że w konkretnej nieruchomości może być przeprowadzana firma, powinna ona być tak umiejscowiona, aby jedynie położenie stanowiło idealną kampanię reklamową. Z tego powodu wiele branż, a w szczególności gastronomicznych i instytucji bankowych dąży do wykupienia siedzib w okolicach centrum. Na nieszczęście stanowiska w centrum są bardzo limitowane i zazwyczaj nic>kompletnie nic się w tych miejscach nie buduje, a więc zostaje do dyrektywy tylko rynek drugiej ręki. Lokalizacja nie jest jednakże istotna przy każdej branży. Istotna jest ona dla przedsiębiorstw, które są ukierunkowane na losowego klienta. Jeżeli nadzorujemy przedsiębiorstwo i nie mamy dużej konkurencji, to lokalizacja nie odgrywa już tak ważnej roli, ponieważ jeżeli konsument będzie czegoś faktycznie szukać to tak czy siak przyjedzie. Obecnie nie jeden deweloper katowice wkłada w konstrukcję nieruchomości na popyt prowadzonych działalności. Najbardziej systematycznie przydarza się że ogromne kompleksy budowane są na obrzeżach metropolii. Wówczas w jednym ogromnym budynku znajduje się sporo takich działalności. Koszt nieruchomości komercyjnych kształtuje się bardzo różnie. Dużo jest zależne tu od jej kondycji, a także od lokalizacji. Wiadomym jest, że siedziby w centrum będą znacznie cenniejsze niźli te poza nim. Dodatkowo wypada podkreślić, że dużym zaciekawieniem cieszą się kamienice, gdyż to właśnie one są nieopodal centrum miasta, a lokale tam znajdujące się bywają w rzeczywistości ogromne.